AlbaLink（アルバリンク）のIPO情報
2025/12/15(月)に上場する、AlbaLink（アルバリンク）のIPO情報です。
訳あり物件や空き家を専門に扱う、不動産買取再販に強みを持つ企業。
IPO「AlbaLink（アルバリンク）」の上場日
| 上場日 | 2025/12/15(月) | 証券コード | 5537 |
|---|---|---|---|
| 市場 | 東証グロース | 業種 | 不動産業 |
| 公式サイト | |||
AlbaLink（アルバリンク）のブックビルディング期間
ブックビルディング期間になると、幹事証券からIPOに申し込めます。
| 市場注目度 |
Ｂ（やや高い） 銘柄により参加がおすすめ |
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|---|---|---|---|
| ブックビルディング期間 | 2025/11/28 (金) ～ 12/3 (水) |
||
| 仮条件 |
1,200円～1,300円 （抽選資金：12万円 ～ 13万円） |
||
| 当選口数 | 17,210口 | ||
| 公募株数 | 50,000株 | 売出株数 | 1,671,000株 |
抽選資金が不足している方は、IPOの抽選資金が不要の証券会社があります。
また、IPOの申込や当選確認は姉妹サイト「庶民のIPO」の便利なシステムをご利用ください。
- IPO管理帳 / IPO管理帳ログイン版
IPOの申込み、当選確認を手軽に。 - IPOのメール通知システム
IPOの申込開始時にメールが届く。
AlbaLink（アルバリンク）の公開価格と初値
| 公開価格 | 1,300円 | 初値 | 1,850円 |
|---|---|---|---|
| 騰落率 | 42.31％ | 倍率 | 1.42倍 |
| 初値売りでの損益 | 55,000円（1,850円 - 1,300円）× 100株 | ||
※NISA口座利用による非課税額は11,173円になります。
AlbaLink（アルバリンク）の初値予想と予想利益
★仮条件 決定後の予想| 仮条件 |
1,200円 ～ 1,300円 ※抽選資金：12万円 ～ 13万円 |
|---|---|
| 初値予想 | 1,500円 ～ 1,690円※11/27 修正 |
| 予想損益 | 2万円～3.9万円 |
★仮条件 決定前の予想
| 想定価格 |
1,060円あたり ※抽選資金：10.6万円あたり |
|---|---|
| 初値予想 | 1,270円 ～ 1,490円 |
IPO「AlbaLink（アルバリンク）」の主な幹事証券
AlbaLink（アルバリンク）の主な幹事証券です。
AlbaLink（アルバリンク）の決算情報
単独 財務情報 （単位/千円）
| 決算期 | 2024年12月 | 2023年12月 | 2022年12月 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 5,440,231 | 2,995,068 | 1,338,730 |
| 経常利益 | 521,776 | 398,970 | 155,550 |
| 当期利益 | 378,207 | 282,562 | 103,565 |
| 純資産 | 910,414 | 532,206 | 249,643 |
| 配当金※ | - | - | - |
| EPS※ | 47.28 | 35.32 | 12.95 |
| BPS※ | 31.10 | 31.10 | 31.10 |
AlbaLink（アルバリンク）のPERとPBR
公開価格（1,300円）で算出したPERとPBRです。
| 決算月 | PER | PBR | EPS | BPS |
|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 （実績） |
36.81倍 | 19.57倍 | 35.32 | 66.42 |
| 2024年12月 （実績） |
27.5倍 | 11.43倍 | 47.28 | 113.69 |
| 2025年12月 （予想） |
12.39倍 | 6.01倍 | 104.94 | 216.20 |
※（予想）欄のPBRおよびBPSは、会社公表の業績予想を基に算出した参考値です。
AlbaLink（アルバリンク）の配当金と配当利回り
公開価格（1,300円）と配当金で算出した配当利回りです。
| 決算月 | 1株あたり の配当金 |
配当利回り | 配当性向 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 （実績） |
0円 | - | - |
| 2025年12月 （予定） |
0円 | - | - |
※（予定）欄の配当性向は、会社公表の業績予想および予定配当金を基に算出した参考値です。
IPO参加のポイント
AlbaLink（アルバリンク）は、「空き家をゼロにする」という社会的使命を掲げ、流動性が低く取引が難しい空き家や訳あり物件の買取再販を全国で展開する不動産企業です。
特に「心理的瑕疵（自殺・孤独死・事件事故など）」を含む物件は、売主や仲介業者からも敬遠されやすく、流通性が著しく低くなる傾向にあります。
自社運営のWebメディアや自治体との連携を活かした仕入体制を強みに、全国47都道府県への展開を目指しながら、スケーラブルな成長戦略を推進中です。
空き家問題や地方の不動産停滞といった社会課題の解決にも寄与しており、2025年12月期の予想PERは10.1倍と割安感があります。無配や売出株数の多さは懸念材料ですが、注目度は高まりそうです。
【11.27追記】仮条件の上限価格が想定価格より22.6％も高くなり、予想PERは12.3倍に。割安感はやや薄れました。
参考までに
以下の点を考慮し、中立の「Ｂ」評価に設定しました。
- 訳あり物件に特化し、競合が少ない領域で優位性あり
- 社会課題（空き家・訳あり物件）の解決をビジネス化
- 業績が好調（決算情報）
- 2025年12月期の業績予想（前期比）は、売上高 8,232百万円（+51.3％）、営業利益 1,258百万円（+127.6％）
- 営業利益率は15.3％を見込み、前期の10.2％から改善
- 業績予想によるPERは12.3倍、PBRは6.0倍と試算（PERとPBR）
- 上場による認知度向上が、業績成長に寄与する可能性
- 訳あり物件ゆえの在庫リスク
- 配当実績はなく、内部留保を優先
- 需給が重く初値が上昇しづらい構造
- 市場からの吸収金額は25.7億円とやや大きい
- 売出比率が97.1％と高く、需給が重くなりやすい
- 上位株主は役員関連中心で、売り圧力は小さい
- 全国展開に向けた支店拡大余地がある
- 三為取引の活用により在庫回転効率が高い
11.27追記。仮条件が1,200円 ～ 1,300円に決定（想定価格は1,060円に対して最大22.6％の上振れに）
初値予想を1,500円 ～ 1,690円に修正し、予想利益を2万円～3.9万円としました。
目論見書の想定仮条件は1,060円。初値予想は1,270円 ～ 1,490円としました。
予想利益は2.1万円～4.3万円です。
※初値や利益の数値はあくまで予想であり、将来の実際の結果を保証するものではありません。
カブスルは幹事証券にてIPOに参加します。
抽選資金が不要の松井証券でもIPOの申込みが可能です。
（口座開設タイアップ中）
抽選で当選してから入金すれば良いため、抽選資金が限られているときにありがたいです。
特に松井証券はIPOの引受部門に力を入れており、幹事数の増加（5割を目標）にも積極的です。
平等抽選で資金力に関係なく当選チャンスがあるSMBC日興証券や、落選してもポイントがもらえるSBI証券もおすすめです。
カブスルはこの2社だけでIPOに75回当選しています（全当選数の38.1％）
追加の委託幹事として三菱UFJ eスマート証券が決まりました。
委託幹事は気づかれないことも多いので可能なら参加しておきたいです。
委託幹事証券とは？裏幹事と呼ばれている理由は？（庶民のIPO）
カブスル限定のタイアップ企画を行っていますので、口座開設を行っていない方はお得なこの機会に是非どうぞ( ￣∇￣)
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